Dịch vụ xin phép xây dựng nhà ở tại huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh

Dịch vụ xin phép xây dựng nhà ở tại huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh của chúng tôi chuyên thực hiện tất cả các thủ tục hành chính có liên quan đến lĩnh vực nhà đất. Chúng tôi với đội ngũ luật sư và chuyên viên pháp lý có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực nhà đất sẽ hỗ trợ khách hàng một cách nhanh chóng, chính xác, đúng pháp luật.

1. Một số trường hợp xin phép xây dựng nhà ở – Dịch vụ xin phép xây dựng nhà ở tại huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh

Theo quy định của pháp luật thì việc xây dựng nhà ở phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư, trừ những trường hợp sau đây thì khi xây dựng nhà ở không bắt buộc phải có giấy phép xây dựng, cụ thể:

Một là, đối với nhà ở có quy mô dưới 07 (bảy) tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hoặc dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì không cần phải có giấy phép xây dựng.

Hai là, đối với nhà ở tại nông thôn có quy mô dưới 07 (bảy) tầng thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn thì không cần phải có giấy phép xây dựng.

Ba là, đối với nhà ở tại miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng thì không cần phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp nhà ở được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử văn hóa.

2. Thành phần hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở – Dịch vụ xin phép xây dựng nhà ở tại huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh

Để xin phép xây dựng nhà ở thì chủ đầu tư phải làm đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng, nội dung trong đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng phải thể hiện rõ thông tin về chủ đầu tư, thông tin đối với công trình, nội dung đề nghị cấp phép, đơn vị thiết kế thi công, dự kiến thời gian hoàn thành, cam kết của chủ đầu tư.

Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (Tùy theo từng thời điểm được cấp sẽ có các tên gọi khác nhau như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất)

Bản vẽ thiết kế xây dựng hay còn gọi là bản vẽ xin phép xây dựng (Là bản vẽ hình dạng mặt cắt và mặt đứng của công trình cần thi công, thể hiện vị trí công trình và các thông tin cơ bản như diện tích, chiều dài, chiều rộng, chiều cao của công trình giúp cho cơ quan nhà nước có thể xem xét và quyết định việc cấp phép xây dựng.

3. Trình tự, thủ tục xin phép xây dựng nhà ở – Dịch vụ xin phép xây dựng nhà ở tại huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh

Theo quy định của pháp luật thì Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở trên phạm vi địa giới hành chính mà mình quản lý, do đó chủ đầu tư nộp hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng là Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi dự định xây dựng công trình nhà ở.

Trong thời hạn 7 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa. Khi thẩm định hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng để thông báo cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh.

Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối chiếu với những điều kiện được cấp giấy phép xây dựng để gửi văn bản lấy ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước về những lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng đồng thời quyết định việc cấp giấy phép xây dựng trong thời gian 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Quý khách hàng có nhu cầu hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được cung cấp những dịch vụ pháp lý chất lượng, chuyên nghiệp, hiệu quả. Với đội ngũ luật sư, cộng tác viên, chuyên viên pháp lý giỏi kiến thức, giàu kinh nghiệm chúng tôi cam kết luôn nỗ lực hết mình vì lợi ích của khách hàng, vì uy tín của chúng tôi.

*********

Quý khách hàng bấm “vào đây” để xem thêm các bài viết khác về lĩnh vực nhà đất!