Dịch vụ hỗ trợ giao dịch nhà đất tại huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh

Dịch vụ hỗ trợ giao dịch nhà đất tại huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh của chúng tôi chuyên thực hiện tất cả các thủ tục hành chính có liên quan đến lĩnh vực nhà đất. Chúng tôi với đội ngũ luật sư và chuyên viên pháp lý có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực nhà đất sẽ hỗ trợ khách hàng một cách nhanh chóng, chính xác, đúng pháp luật.

1. Hỗ trợ pháp lý trước khi xác lập giao dịch nhà đất – Dịch vụ hỗ trợ giao dịch nhà đất tại huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh

Thông thường, trước khi xác lập giao dịch nhà đất như mua bán, chuyển nhượng… thì cần phải kiểm tra tất cả những thông tin liên quan tới nhà đất để phòng tránh rủi ro. Tuy nhiên, trên thực tế hiện nay thì khách hàng chỉ kiểm tra một số thông tin cơ bản về chủ sử dụng đất, chủ sở hữu nhà hoặc kiểm tra những giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu, sử dụng nhà đất.

Tuy nhiên, có những trường hợp sau khi xác lập giao dịch nhà đất và đã thực hiện xong nghĩa vụ thanh toán thì mới phát hiện nhà đất đang bị tranh chấp, ngăn chặn… nên không thể hoàn tất thủ tục sang tên. Do đó, để đảm bảo quyền lợi của mình thì trước khi xác lập giao dịch nhà đất khách hàng nên kiểm tra tất cả những thông tin liên quan đến nhà đất nhằm phòng tránh rủi ro.

Khi khách hàng có nhu cầu thì chúng tôi sẽ liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền như Ủy ban nhân dân để kiểm tra thông tin quy hoạch, liên hệ với Tòa án nhân dân để kiểm tra tình trạng tranh chấp, liên hệ với Trung tâm thông tin và tư vấn công chứng thuộc Sở tư pháp để kiểm tra nhà đất có bị ngăn chặn việc chuyển quyền hay không trước khi xác lập giao dịch nhà đất.

2. Hỗ trợ pháp lý trong khi xác lập giao dịch nhà đất – Dịch vụ hỗ trợ giao dịch nhà đất tại huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh

Hiện nay, một số trường hợp khi xác lập giao dịch nhà đất các bên thường thỏa thuận giá mua bán, chuyển nhượng nhà đất trong hợp đồng thấp hơn giá mua bán, chuyển nhượng nhà đất trên thực tế nên khi có phát sinh tranh chấp dẫn tới hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất vô hiệu thì khách hàng sẽ khó khăn trong việc chứng minh giá mua bán, chuyển nhượng nhà đất.

Ngoài ra, một số trường hợp điều khoản thanh toán trong hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất chỉ quy định việc thanh toán do các bên tự thực hiện ngoài sự chứng kiến của cơ quan công chứng nên khi có phát sinh tranh chấp liên quan tới số tiền mua bán, chuyển nhượng nhà đất thì khách hàng sẽ khó khăn trong việc chứng minh đã thực hiện nghĩa vụ thanh toán.

Khi khách hàng có nhu cầu thì chúng tôi sẽ liên hệ với cơ quan công chứng có thẩm quyền để soạn thảo hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất theo hướng có lợi cho khách hàng, ngoài ra chúng tôi còn kiểm soát việc giao kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất để đảm bảo đúng hình thức, đủ nội dung và đảm bảo quyền lợi, phòng tránh rủi ro cho khách hàng.

3. Hỗ trợ pháp lý sau khi xác lập giao dịch nhà đất – Dịch vụ hỗ trợ giao dịch nhà đất tại huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh

Theo quy định của pháp luật, sau khi xác lập giao dịch nhà đất như mua bán, chuyển nhượng… thì cần phải thực hiện thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất trong thời hạn không quá ba mươi ngày kể từ ngày có thay đổi thông tin về chủ sở hữu, sử dụng nhà đất phát sinh từ những giao dịch nêu trên để được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà.

Chỉ sau khi được công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà thì chủ sở hữu, sử dụng nhà đất mới có thể thực hiện được các quyền đối với tài sản trong đó quan trọng nhất là quyền định đoạt. Ngoài ra, nếu có phát sinh tranh chấp thì pháp luật cũng ưu tiên bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi đã xác lập quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà một cách hợp pháp.

Khi khách hàng có nhu cầu thì chúng tôi sẽ liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để lập hồ sơ kê khai đóng thuế và đăng bộ sang tên nhà đất bằng cách cập nhật thay đổi thông tin về chủ sở hữu, sử dụng nhà đất trên giấy chủ quyền hoặc cấp mới giấy chủ quyền để ghi nhận thay đổi thông tin về chủ sở hữu, sử dụng nhà đất tùy theo nhu cầu cầu của mỗi khách hàng.

Quý khách hàng có nhu cầu hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được cung cấp những dịch vụ pháp lý chất lượng, chuyên nghiệp, hiệu quả. Với đội ngũ luật sư, cộng tác viên, chuyên viên pháp lý giỏi kiến thức, giàu kinh nghiệm chúng tôi cam kết luôn nỗ lực hết mình vì lợi ích của khách hàng, vì uy tín của chúng tôi.

*********

Quý khách hàng bấm “vào đây” để xem thêm các bài viết khác về lĩnh vực nhà đất!